Huurovereenkomst Bedrijfsruimte

Voorbeeld Huurovereenkomst Bedrijfsruimte

Deze huurovereenkomst is bedoeld voor de zogeheten middenstandsruimte of art. 290-ruimte. Dat betekent dat die geschikt is voor winkels, handels- en ambachtsbedrijven en afhaal- of bezorgdiensten. Voor horeca hebben wij een pachtovereenkomst horeca.

Zoals bij de meeste zakelijke verhuur is dit contract voor bepaalde tijd en voorzien van een automatische verlenging. Tot slot hebben we een aparte huurovereenkomst tussen beheer- en werk bv’s.

Wat moet je zelf invullen

Je moet zelf de gegevens over het verhuurde invullen. Natuurlijk vul je ook de huurder, huurprijs en huurperiode in. Een goede omschrijving van de bedrijfsruimte of winkel incl. eventuele voorzieningen die moeten worden aangebracht is noodzakelijk. Voeg die als bijlage toe en laat paraferen.

Samenvatting

Bevat bepalingen over:

• Omschrijving van het gehuurde;
• Duur van de overeenkomst;
• Huurprijs;
• Rechten verhuurder en huurder;
• Bestemming en gebruik
• Aanvragen en verantwoordelijkheid voor vergunningen;
• Gebruiksvoorschriften;
• Verbod op alle vormen van onderhuur zonder toestemming;
• Einde van de huur.

Eventueel kun je de huurovereenkomst uitbreiden met deze koopoptie.

Context

Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Je bent eigenaar van een zakelijk onroerend goed dat je wilt verhuren. Je hebt geen jurist nodig om een dure huurovereenkomst bedrijfsruimte op te stellen voor bijv. een winkel of andere detailhandelruimte.

Met dit uitbreide model houd je zeggenschap over de inrichting en het gebruik. De huurder is zelf verantwoordelijk voor vergunningen die nodig zijn om het bedrijf uit te mogen oefenen.