Campuscontract

Wat is een campuscontract?

Een campuscontract is een tijdelijke huurovereenkomst voor studenten en promovendi. De looptijd is gekoppeld aan een studie of onderzoek aan een mbo-, hbo- of wo-opleiding.

Na afstuderen (of afbreken van de studie) heeft een huurder max. 6 maanden de tijd om zijn kamer te verlaten. Ter bevordering van de doorstroom onder studenten werken bijna alle woningbouwcorporaties met campuscontracten.

Als particuliere verhuurder mag je dit contract ook gebruiken, onder voorwaarde dat je de woonruimte daarna weer aan een jongere, student of promovendus verhuurt.

Wat moet je zelf invullen

Vul een huurprijs in die gebaseerd is op de puntentelling van het woningwaarderingsstelsel (WWS). Een accurate puntentelling bepaal je aan de hand van de huurprijscheck.

Kruis vervolgens de ruimtes aan die de huurder mag gebruiken, zoals een gezamenlijke keuken, badkamer en/of woonkamer.

Vink ook de bijkomende diensten af, zoals gas, water en licht (gwl) of medegebruik van de koelkast, wasmachine en internet. Eventueel kun je servicekosten in rekening brengen. Wat je in moet vullen staat duidelijk in het document vermeld.

Samenvatting

Je maakt afspraken over:

• Grootte, verdieping en ligging kamer;
• Gebruik gemeenschappelijke ruimtes;
• Internet, gas, water en licht;
• Huurprijs;
• Waarborgsom;
• Wijze van betaling;
• Opnamestaat;
• Onderhoud;
• Campusclausule en opzegging.

Voorwaarden

Met de invoering van de wet vaste huurcontracten (1 juli 2024) is het vrijwel onmogelijk om een studentenkamer tijdelijk te verhuren. Het campuscontract vormt een uitzondering.

Voordat jullie het contract ondertekenen vraag je om een bewijs van inschrijving (DUO) of arbeidsovereenkomst en loonstrook van de universiteit. Vervolgens mag je periodiek om bewijs vragen. De huurder is verplicht om die binnen 3 maanden te tonen.

Let op: als particuliere verhuurder ben je nog steeds verplicht om schriftelijk op te zeggen als de studie of het promotieonderzoek is afgerond. Gebruik dan deze modelbrief. Je bent niet verplicht om een andere woonruimte of verhuisvergoeding aan te bieden.